对于购屋者来说，尤其是第一次购置房产的新手，最烦恼的事莫过于如何选择房屋贷款配套。由于购买房产是一笔大投资，很多人一生中可能只有一两次的机 会，所以，选择适当的房屋贷款配套就显得非常重要。有时候，一个不小心做出错误的选择，可能会把一个资产变成债务负担。因此，购置房产的第一步，就是选择 适当的房屋贷款。
基本上，选择房屋贷款的入门三件事（简称3T），是类型（Type）、期限（Tenure）、总额（Total）。类型 指的是各类型的房屋贷款，哪 一种类型最适合自己的偿还能力；期限指的是房屋贷款的偿还期限有多长；总额指的是贷款成本总额，包括分期付款、征收费用等，以及购屋者是否有足够的承担能 力。
基于每一家银行和金融机构（包括保险公司）所提供的房屋贷款配套种类繁多，花样百出，而且各有千秋，令人目不暇给。因此，要如何在琳 琅满目的房屋贷 款配套中，选择最适合自己的配套，是相当考功夫的一件事。更重要的是，购屋者还必须小心选择，否则很容易跌入陷阱之中，最终必须付出巨额利息的代价。
这 一期的《精明理财》特别制作一份各大银行房屋贷款对比表，让读者可以对各大银行提供的房屋贷款配套，有一个初步的概念和比较基础。同时，这期《精 明理财》也走访了多名银行界之外的房屋贷款专家，从不同角度与读者分享如何选择适当的房屋贷款，并教导读者如何从中节省贷款利息，做一个精明的购屋者。
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